Contesto generale

• Gli allegati fanno parte del Decreto Ministeriale 7 agosto 2025 sul Conto Termico.

• Servono a:

  • chiarire definizioni tecniche;

  • indicare modelli e modulistica;

  • stabilire soggetti ammessi, percentuali di incentivo e modalità di accesso;

  • disciplinare la maggiorazione degli incentivi per componenti prodotti nell’Unione Europea.

1. Allegato 1 – Ulteriori definizioni

Contiene 60 definizioni tecniche ufficiali, tra cui:

Edifici e involucro

• Edificio, unità immobiliare, corpo fabbrica, ristrutturazione rilevante

• Isolamento termico, trasmittanza termica

• Chiusure trasparenti, pareti e coperture ventilate

Impianti e tecnologie

• Impianti di climatizzazione invernale

• Caldaie a condensazione e a biomassa

• Pompe di calore (elettriche, a gas, geotermiche)

• Solare termico, solare a concentrazione, solar cooling

• Sistemi di illuminazione e lampade LED

• Sistemi di building automation

Energia

• Energie rinnovabili (solare, eolica, biomassa, geotermica, ecc.)

• Energia aerotermica, idrotermica e geotermica

• Gradi-giorno e zone climatiche

Soggetti e strumenti

• ESCo, contratti EPC e servizio energia

• Diagnosi energetica

• Portaltermico (portale GSE per il Conto Termico)

Questo allegato serve come base terminologica vincolante per tutto il decreto.

2. Allegato 2 – Elenco modelli

Elenca 18 modelli ufficiali, tra cui:

• Domanda di incentivo (accesso diretto o a prenotazione)

• Diagnosi energetica (richiesta contributo anticipato)

• Asseverazioni e dichiarazioni di spesa

• Mandato irrevocabile all’incasso

• Delega, rinuncia, autorizzazione del proprietario

• Dichiarazioni per biomassa, PPP, ETS, responsabilità solidale

Sono i modelli obbligatori da usare sul Portaltermico.

3. Allegato 3 – Soggetti ammessi, intensità incentivi e accesso

Definisce chi può accedere, per quali edifici, con quali percentuali.

Soggetti ammessi

• Pubbliche Amministrazioni

• Comuni (con particolare favore per quelli ≤ 15.000 abitanti)

• Enti del Terzo Settore (economici e non economici)

• Privati (persone fisiche, imprese, aziende agricole)

• ESCo

• Comunità energetiche e configurazioni di autoconsumo

• Soggetti in PPP (partenariato pubblico-privato)

Tipologie di immobili

• Residenziale

• Terziario

• Scuole e ospedali

• Edifici di proprietà comunale utilizzati per finalità pubblico-sociali

Modalità di accesso

• Accesso diretto (AD)

• Accesso a prenotazione (AP) in casi specifici

• Valutazione preliminare per imprese

Percentuali massime di incentivo

• 65%: regola generale

• 100%: scuole, ospedali, piccoli Comuni (≤ 15.000 abitanti), immobili con funzione pubblico-sociale

È l’allegato chiave per capire quanto incentivo si può ottenere e chi può chiederlo.

4. Allegato 4 – Maggiorazione per componenti prodotti nell’UE

Introduce una premialità del +10% sull’incentivo.

Quando si applica

• Solo per specifici interventi (art. 5, comma 1, lettere a–f), tra cui:

  • isolamento termico;

  • infissi e schermature solari;

  • edifici NZEB;

  • illuminazione efficiente;

  • building automation.

Requisiti principali

• Componenti prodotti nell’UE o SEE (Islanda, Liechtenstein, Norvegia).

• Origine dimostrata tramite:

  • certificato di origine non preferenziale, oppure

  • Informazione Vincolante di Origine (IVO).

• Marcatura CE obbligatoria.

• Azienda produttrice con certificazione ISO 9001.

Periodo transitorio (fino al 31/12/2026)

• Per prodotti di origine italiana è ammessa la DSAN (dichiarazione sostitutiva).

Componenti rilevanti

• Sono elencati per ciascun intervento (tabelle 1–5).

• Se anche un solo componente principale non rispetta i requisiti → niente maggiorazione.

• Se manca la marcatura CE → niente incentivo.

Allegato fondamentale per chi vuole massimizzare il contributo.

5. Allegati A e B

• Allegato A: richiesta di inclusione dei componenti nel catalogo UE del GSE.

• Allegato B: modello DSAN per attestare l’origine UE nel periodo transitorio.

6. In sintesi finale

• Il decreto disciplina Conto Termico, incentivi e premialità UE.

• Chiarisce definizioni tecniche, procedure, beneficiari e percentuali.

• Favorisce fortemente:

  • PA, scuole, ospedali e piccoli Comuni;

  • uso di tecnologie efficienti e rinnovabili;

  • componenti prodotti nell’Unione Europea.