1. Cos’è il Conto Termico per i privati
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È un incentivo economico del GSE.
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Serve a ridurre il costo degli interventi energetici sulla prima o seconda casa.
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Vale solo per edifici esistenti (non nuove costruzioni).
2. Chi può accedere
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Persone fisiche proprietarie o detentrici dell’immobile:
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proprietario;
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usufruttuario;
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inquilino (con consenso del proprietario).
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Condizione fondamentale:
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l’edificio deve avere impianto di riscaldamento esistente (salvo alcuni casi specifici).
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3. Interventi incentivabili per i privati
Impianti (i più convenienti)
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Pompe di calore (aria-acqua, aria-aria, geotermiche).
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Scaldacqua a pompa di calore.
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Caldaie e stufe a biomassa (pellet, legna).
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Sistemi ibridi (pompa di calore + caldaia).
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Solare termico.
Sono quelli con rimborso più alto e rapido.
Involucro edilizio
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Isolamento termico (cappotto, tetto).
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Sostituzione di finestre e porte-finestre (chiusure trasparenti).
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Schermature solari.
Interventi avanzati
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Trasformazione dell’edificio in NZEB (energia quasi zero).
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Building automation (termostati, controllo remoto).
4. Quanto si può ottenere
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Fino al 65% della spesa ammessa.
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L’incentivo:
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arriva direttamente sul conto corrente;
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in 1 rata (se ≤ 5.000 €);
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in 2–5 rate annuali per importi più alti.
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5. Bonus +10% UE
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+10% sull’incentivo se:
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i componenti principali sono prodotti nell’Unione Europea;
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hanno marcatura CE;
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rispettano i requisiti del GSE.
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6. Come si accede (passaggi pratici)
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Esegui i lavori.
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Paga con bonifico parlante o strumenti tracciabili.
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Entro 60 giorni dalla fine lavori:
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presenti la domanda sul Portaltermico GSE.
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Il GSE verifica e liquida l’incentivo.
7. ESCo: serve davvero al privato?
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Di solito NO, se:
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l’intervento è piccolo (es. solo pompa di calore);
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hai liquidità.
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Può convenire, se:
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fai interventi complessi;
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non vuoi anticipare i costi;
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vuoi risultati garantiti (EPC).
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8. Cosa NON finanzia
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Nuove costruzioni.
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Semplice manutenzione ordinaria.
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Impianti senza miglioramento energetico.
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Fotovoltaico da solo (vale solo se abbinato a PDC).
9. Errori da evitare
Superare i 60 giorni per la domanda.
Documentazione incompleta.
Prodotti non conformi ai requisiti.
Pagamenti non tracciabili.
In una frase
Per un privato il Conto Termico 3.0 è uno sconto diretto e veloce per cambiare impianti o migliorare l’efficienza di casa, senza detrazioni fiscali.
